Виноградники AYA Urban Winery оказались под арестом
В Севастополе разгорается новый земельный конфликт — под арестом оказалась земля винодельческого проекта AYA Urban Winery, связанного с крупным автодилером Major.
Читайте нас также: Дзен, Telegram, Новости
Как сообщает сегодня «Коммерсантъ», арбитражный суд города наложил обеспечительные меры на 23,1 га виноградникf «Чоргун», принадлежащего AYA Urban Winery, по запросу прокуратуры. Надзорное ведомство уверено, что часть территории попадает в охранную зону реки Уппы и озера Кучки, что делает её приватизацию спорной. По словам экспертов, земельные споры в Крыму случаются чаще, чем в других регионах, в том числе из‑за некачественной инвентаризации сельхозугодий после интеграции полуострова в РФ.
Виноградник «Чоргун», заложенный в 2018 году в селе Родном, является одним из ключевых активов винодельческого хозяйства. По данным компании, площадь участка составляет около 18 га. Всего у AYA Urban Winery в Севастополе три виноградника и винодельческий комплекс, рассчитанный на 660 тысяч литров вина. Земля, на которой расположен «Чоргун», числится за ООО «ТД М2+», связанным с подмосковным фермерским хозяйством М2, а через него — с автодилером Major.
По данным кадастрового инженера ООО «Ритм», при проверке установлено, что участок заходит в охранную зону водных объектов. В прокуратуре и самой компании ситуацию пока не комментируют. Юристы напоминают: арест как мера процессуального обеспечения — стандартная практика, и факт нахождения в охранной зоне не всегда лишает владельца права аренды. Генеральный директор юридической компании «Митра» Юрий МИРЗОЕВ считает, что у ответчика есть шансы отстоять свою позицию.
Проблема обостряется общей неразберихой с кадастровым учетом в регионе. Эксперты указывают, что значительная часть сельхозземель Севастополя была внесена в российский государственный кадастр без точной топографической привязки.
Ранее AWO писал, что в Крыму, Севастополе и Запорожской области с 1 июля Россельхознадзор проводит масштабную инвентаризацию виноградных насаждений.
Иван ИЛЬИН
ФОТО: открытые источники
