Закон о строительстве виноделен и гостиниц на сельхозземлях принят Госдумой
Государственная Дума на пленарном заседании в четверг утвердила во втором и окончательном третьем чтениях закон, расширяющий возможности виноградарских и винодельческих предприятий по использованию земель сельскохозяйственного назначения для развития производства и сельского туризма.
Читайте нас также: Дзен, Telegram, Новости
Принятый нормативный документ разрешает возведение, модернизацию и эксплуатацию капитальных сооружений, а также некапитальных построек, предназначенных для ведения виноградарства и производства винодельческой продукции. Речь идет в том числе о строительстве виноделен и объектов инфраструктуры, ориентированных на прием туристов. Допускается использование для этих целей сельскохозяйственных земель, внесенных в федеральный реестр виноградопригодных площадей, что принципиально важно для регионов с исторически сложившимся винодельческим профилем.
Одновременно закон устанавливает ряд ограничений, направленных на предотвращение нецелевого использования сельхозземель. Документ прямо исключает возможность строительства, реконструкции и эксплуатации жилых домов и жилых помещений, к которым, согласно действующему Жилищному кодексу, не относятся гостиницы. Также запрещается возведение дачных домов и раздел земельных участков при передаче прав на объекты недвижимости, расположенные на них. Кроме того, объекты, предназначенные для оказания услуг в сфере сельского туризма, должны быть функционально и территориально объединены с производственными сооружениями винодельни в единый комплекс недвижимости.
Комментируя принятое решение, первый заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике и координатор направления «Развитие туризма» народной программы партии «Единая Россия» Надежда ШКОЛКИНА отметила высокую востребованность инициативы. По ее словам, представители винодельческой отрасли и туристического бизнеса на протяжении длительного времени обращались к депутатам с просьбами разрешить создание таких объектов на землях с виноградниками. Реализация новых норм, подчеркнула она, способна придать дополнительный импульс развитию российского виноделия и внутреннего туризма.
В то же время ШКОЛКИНА обратила внимание на необходимость четкого контроля за соблюдением установленных требований и определения ответственности за их выполнение. Она также выразила мнение, что отдельные положения — в частности, требования к обязательному наличию сертификатов у винодельческих компаний и жесткое объединение всех объектов в единый имущественный комплекс — могут оказаться чрезмерными и потребуют дополнительной оценки на практике.
Ожидается, что вступление документа в силу создаст более понятные и прозрачные условия для инвестиций в винный туризм, сохранив при этом целевое назначение сельскохозяйственных земель и баланс интересов отрасли и государства.
Ранее AWO сообщал, что законопроект об упрощении процедуры получения лицензий на розничную торговлю алкогольной продукцией и на её продажу в заведениях общепита был одобрен Госдумой в первом чтении.
Николай МЕЛЬНИКОВ
ФОТО: «Скалистый берег»
